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从温州去东北不走南京天津怎么走
驾车路线：全程约2624.8公里
起点：温州市
1.温州市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发，沿绣山路行驶80米，调头进入绣山路
2) 沿绣山路行驶60米，过右侧的温州市人民大会堂约280米后，右转进入府西路
3) 沿府西路行驶520米，左转进入锦绣路
4) 沿锦绣路行驶1.2公里，右转进入车站大道
5) 沿车站大道行驶920米，过左侧的均瑶大楼约100米后，直行进入车站大道
6) 沿车站大道行驶70米，过左侧的华跃大厦约260米后，在第3个出口，左转进入黎明西路
7) 沿黎明西路行驶400米，过左侧的德格欧洲原装进口厨房电器约50米后，右转
8) 行驶280米，过灰桥，直行进入诸永高速
9) 沿诸永高速行驶，过灰桥，直行进入诸永高速
10) 沿诸永高速行驶7.9公里，朝丽水/永嘉/杭州/S10东方向，稍向右转上匝道
11) 沿匝道行驶790米，直行进入温州绕城高速
12) 沿温州绕城高速行驶810米，朝杭州/永嘉/诸永高速方向，稍向右转进入永嘉枢纽
2.沿永嘉枢纽行驶480米，直行进入诸永高速
3.沿诸永高速行驶222.8公里，朝杭州/G60北方向，稍向右转上匝道
4.沿匝道行驶870米，直行进入沪昆高速
5.沿沪昆高速行驶31.1公里，朝千岛湖/黄山/G2501南段方向，稍向右转进入张家畈枢纽
6.沿张家畈枢纽行驶1.1公里，直行进入杭州绕城高速
7.沿杭州绕城高速行驶18.7公里，直行进入长深高速
8.沿长深高速行驶26.0公里，朝芜湖/安吉/长兴西/S14方向，稍向右转进入紫金港枢纽立交桥
9.沿紫金港枢纽立交桥行驶1.8公里，直行进入杭长高速
10.沿杭长高速行驶84.3公里，朝芜湖/上海/G50方向，稍向右转进入泗安枢纽
11.沿泗安枢纽行驶1.3公里，右前方转弯进入沪渝高速
12.沿沪渝高速行驶81.0公里，朝宁国/绩溪/黄山/S05方向，稍向右转进入宣广枢纽
13.沿宣广枢纽行驶1.3公里，直行进入宣铜高速
14.沿宣铜高速行驶22.5公里，稍向右转进入芜宣枢纽
15.沿芜宣枢纽行驶1.1公里，直行进入沪渝高速
16.沿沪渝高速行驶43.6公里，直行进入芜合高速
17.沿芜合高速行驶116.6公里，朝肥东/合肥绕城高速/龙塘/包河大道方向，稍向右转进入陇西枢纽
18.沿陇西枢纽行驶2.1公里，直行进入京台高速
19.沿京台高速行驶1.6公里，在肥东出口，稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶740米，直行
21.行驶500米，右前方转弯进入S331
22.沿S331行驶1.4公里，稍向左转进入龙泉路
23.沿龙泉路行驶830米，右转进入浮槎山路
24.沿浮槎山路行驶1.1公里，左转进入包公大道
25.沿包公大道行驶10.4公里，过龙岗路桥，稍向右转进入新海大道
26.沿新海大道行驶700米，稍向左转进入新海大道辅路
27.沿新海大道辅路行驶140米，进入文忠路
28.沿文忠路行驶790米，左转进入天水路
29.沿天水路行驶5.0公里，左转进入萧城路
30.沿萧城路行驶310米，左转进入纬十路
31.沿纬十路行驶170米，到达途经点
32.沿纬十路行驶170米，右转进入萧城路
33.沿萧城路行驶300米，右转进入天水路
34.沿天水路行驶620米，左转进入新蚌埠路
35.沿新蚌埠路行驶10.0公里，朝合六高速/G4001方向，上匝道
36.沿匝道行驶610米，直行进入沪陕高速
37.沿沪陕高速行驶14.7公里，朝蚌埠/芜湖/徐州/南京方向，直行进入路口枢纽
38.沿路口枢纽行驶2.2公里，直行进入京台高速
39.沿京台高速行驶262.7公里，朝徐州/郑州方向，稍向右转进入朱圩子枢纽
40.沿朱圩子枢纽行驶1.2公里，直行进入京台高速
41.沿京台高速行驶6.2公里，直行进入连霍高速
42.沿连霍高速行驶21.6公里，朝徐州(东)/观音机场/济南/宿迁方向，稍向右转进入林东枢纽
43.沿林东枢纽行驶1.6公里，直行进入淮徐高速
44.沿淮徐高速行驶18.4公里，直行进入京台高速
45.沿京台高速行驶266.0公里，过长清崮山立交，朝菏泽/东平/G35方向，稍向右转进入济南绕城高速
46.沿济南绕城高速行驶24.9公里，直行进入京台高速
47.沿京台高速行驶9.8公里，朝夏津/高唐/石家庄方向，稍向右转进入齐河北立交
48.沿齐河北立交行驶1.7公里，过齐河北立交，右前方转弯进入青银高速
49.沿青银高速行驶255.3公里，在石铜路/铜冶/石家庄(南)/友谊大街出口，稍向右转上匝道
50.沿匝道行驶540米，右转进入衡井线
51.沿衡井线行驶3.6公里，直行进入石铜路
52.沿石铜路行驶2.1公里，朝西二环路方向，左后方转弯进入南二环西路辅路
53.沿南二环西路辅路行驶510米，直行进入西二环南路辅路
54.沿西二环南路辅路行驶1.2公里，朝城角街方向，右转进入新石中路
55.沿新石中路行驶490米，过左侧的壹公馆写字楼约270米后，到达途经点
56.沿新石中路行驶180米，调头进入新石中路
57.沿新石中路行驶810米，朝新石北路/振岗路方向，右转进入西二环南路辅路
58.沿西二环南路辅路行驶590米，左前方转弯上匝道
59.沿匝道行驶20米，右前方转弯进入西二环南路
60.沿西二环南路行驶2.3公里，直行进入西二环北路
61.沿西二环北路行驶3.0公里，过超高压桥约2.1公里后，直行进入北二环西路
62.沿北二环西路行驶3.0公里，在中华北大街出口，稍向右转上匝道
63.沿匝道行驶900米，直行进入中华北大街
64.沿中华北大街行驶2.9公里，稍向左转进入张石高速连接线
65.沿张石高速连接线行驶30米，直行进入张石高速连接线
66.沿张石高速连接线行驶11.2公里，朝京港澳高速/G4方向，稍向右转上匝道
67.沿匝道行驶1.1公里，直行进入石家庄绕城高速
68.沿石家庄绕城高速行驶9.5公里，朝北京/郑州/保定/邯郸方向，直行上匝道
69.沿匝道行驶2.0公里，直行进入新元高速
70.沿新元高速行驶19.3公里，直行上匝道
71.沿匝道行驶1.8公里，直行进入京港澳高速
72.沿京港澳高速行驶202.4公里，朝六环路/门头沟/大兴方向，稍向右转进入房山梨园桥
73.沿房山梨园桥行驶790米，过房山梨园桥约250米后，直行进入北京六环高速
74.沿北京六环高速行驶27.8公里，过侯庄子桥，朝阜石路/门头沟城区/石景山方向，稍向右转进入双峪桥
75.沿双峪桥行驶940米，直行进入阜石路
76.沿阜石路行驶80米，直行进入阜石路
77.沿阜石路行驶250米，在高井路/麻峪东街出口，稍向右转进入双峪路
78.沿双峪路行驶910米，左后方转弯进入高井路
79.沿高井路行驶1.1公里，左转进入石门路
80.沿石门路行驶2.2公里，右转进入潭峪路
81.沿潭峪路行驶3.2公里，到达途经点
82.沿潭峪路行驶3.2公里，左转进入石门路
83.沿石门路行驶4.1公里，直行进入金顶西街
84.沿金顶西街行驶630米，左转上匝道
85.沿匝道行驶560米，右前方转弯进入阜石路
86.沿阜石路行驶9.0公里，朝西四环/四季青桥/五棵松桥/杏石口路方向，稍向右转进入定慧桥
87.沿定慧桥行驶220米，过定慧桥约330米后，直行进入西四环中路
88.沿西四环中路行驶4.7公里，过岳各庄北桥，稍向右转进入西四环南路
89.沿西四环南路行驶4.5公里，过右侧的丰台科技园创新大厦，稍向左转进入南四环西路
90.沿南四环西路行驶5.0公里，过马家楼桥，直行进入南四环中路
91.沿南四环中路行驶6.6公里，过榴乡桥，直行进入南四环东路
92.沿南四环东路行驶5.1公里，过十八里店桥，直行进入东四环南路
93.沿东四环南路行驶2.5公里，过弘燕桥，朝华威桥/东三环/东五环/G1方向，稍向右转进入四方桥
94.沿四方桥行驶210米，过四方桥约640米后，直行进入京哈高速
95.沿京哈高速行驶658.5公里，直行进入京哈高速
96.沿京哈高速行驶120米，左前方转弯进入沈大路
97.辽宁省内驾车方案
1) 沿沈大路行驶30米，朝重工立交桥/保工街方向，直行上匝道
2) 沿匝道行驶250米，直行进入迎宾路高架
3) 沿迎宾路高架行驶2.6公里，直行进入沈大路
4) 沿沈大路行驶670米，稍向左转进入建设西路
5) 沿建设西路行驶2.4公里，直行进入建设中路
6) 沿建设中路行驶670米，右转进入保工南街
7) 沿保工南街行驶240米，调头进入保工南街
8) 沿保工南街行驶240米，朝北二路/塔湾街方向，直行进入保工北街
9) 沿保工北街行驶2.3公里，朝昆山路/塔湾方向，稍向左转进入塔湾街
10) 沿塔湾街行驶1.4公里，右转进入崇山西路
11) 沿崇山西路行驶2.0公里，直行进入崇山中路
12) 沿崇山中路行驶2.1公里，直行进入崇山东路
13) 沿崇山东路行驶40米，朝北陵公园/市府广场方向，稍向右转进入崇山中路
14) 沿崇山中路行驶20米，左前方转弯进入崇山东路辅路
15) 沿崇山东路辅路行驶330米，进入北陵大街
16) 沿北陵大街行驶340米，右转
17) 行驶30米，到达终点
终点：辽宁省
天津塘沽哪个夜总会好玩啊？最近要请客户，客户比较挑剔，不知道去哪啊？大家快给点意见！
最好玩的是MSD附近的壹公馆，时尚天街的滨海国际，这应该是开发区最高档最好玩最贵的啦
天津滨海新区壹公馆娱乐休闲会所现在的老板是谁了？
每逢月底，天津楼市总会爆发一波“喊涨”潮，加之上个月又是一季度的收官月，所以喊涨的更多。
不可否认，很多都是虚张声势，但也不排除有真涨价的。
比如天津瑞府、保利和光尘樾、绿城天津诚园等。
这些敢真涨的盘，大体分为两种：
①卖得好的，有底气。②剩余房源不多的，不愁卖。
整体来看，分化依旧是当下天津楼市的主色调。
行情分化，北冷南热。价格分化，涨跌互现。
经过小阳春的洗礼，到底哪些楼盘韧性十足？哪些楼盘被打回了原形？天津楼市又发生了哪些新变化？
透过4月天津最新房价，一起来看看吧！ （注：以下价格仅供参考，具体请咨询售楼处。）
和平区
和平区还是老样子，楼盘还是那几个，价格也没多大变化。
硬说新意的话，泰安道壹公馆开始卖了。
没办法，和平区寸土寸金，已经好多年没有卖地了。上一次宅地出让得追溯到2016年6月，即现在还停滞的天房大沽北路地块。
据说被融创收购了，不过目前还没有动静。
今年首次土地集中出让，一下子挂了58宗地，河西、南开、河东、河北、红桥全都有，唯独没有和平。
看这个“紧巴”劲儿，泰安道壹公馆就勉强算个新盘吧。
该项目是泰安道五大院的公寓产品，准现房，47-147平米户型，总价237万起。
据销售透露，可落户，可上和平的普小。
河西区
河西区厉害了！
2月份成交量就超过了河东，位居市区第一。没想到，3月份依旧是它！
河西区全月共计成交3.6万平米，环比上涨207%！同比上涨341%！
足足比市区老牌销冠河东区多卖了55%！
更牛的是，价格也涨了。3月份河西区成交均价为37870元/平米，环比上涨7%，同比上涨4%！
具体来看，很多楼盘都实现了量价齐涨。
天津瑞府表现最惊艳，不仅以约3.9亿元拿下了全市金额榜NO.1！
成交套数榜、成交面积榜名次也不错，一个全市第16，一个全市第11。
此外，中海天空之镜、绿城天津诚园也全冲上了全市金额榜TOP10。
换言之，前十名中，河西一个区就占了仨！
真是三十年河东，三十年河西。今年的河西楼市，已全面开挂。
南开区
最近的南开区，负面新闻有点多，不是暴雷就是烂尾。这就不展开了。
说点新鲜的。迎顺府已经开盘，均价3万7。
中交海河公馆涨价了。4、5号楼已经取消优惠，按备案价销售了。新加推的6号楼，最低总价270万/套起。
东南中心合悦居改名了，现在叫启航精英公寓，总价185万起。
天保天拖二期地块已动工。一路之隔的地块也已正式挂牌，下个月出让。
还有新裕里地块，也将同期摘牌。
这两宗地块地价都很合适，详见《算个账！天津市区要卖的这些地，到底值不值？未来房价多少？》。
估计会有溢价。
河东区
刚刚过去的3月，河东区不仅失掉了市区第一的宝座，单盘的成交量也差点意思。
河东卖得最好的路劲太阳城，3月份签约67套，在全市排在了第40，市区排行榜中位居第3。
话说，路劲太阳城之所以能够领跑河东。
一是自身优秀。现在售价也比之前涨了500元。
二是凯旋门涨价了，现在项目均价26500元/平米。
此外，停了好久的万欣城又开盘在卖了。
高层97、98、109平米，小高层109、125、140平米，毛坯，高层30000元/平米，小高层32000元/平米。
河北区
放眼整个市区，河北区成交最惨淡。
之前好歹比和平强那么一丢丢。但最新的3月，和平区也比河北区成交量高了。
和平区3月份签约了54套，而河北区只签约了41套！
价格方面也继续稳坐2字头，垫底市区。
河北区卖得最好的中国铁建花语津郡，3月签约15套，全市排在了200名开外。
项目还发海报晒成绩了。活脱脱的“矮个子里拔将军”。
天房中山路已经“易主”， 被弘房收了，融创代建代售，新案名为“中山·宸院”。
预计下个月重新开盘。
红桥区
公元大观的高层没有多少量了，现在主推的是洋房。
九和府虽已有定论，但买房人难免还是会犯嘀咕。
首创禧瑞府停售了。荣盛碧桂园云鼎涨价了，即将要加推小高层8#，17层到顶，据说会比首开每平米涨3000元。
真不知道是谁给的勇气。
要知道，河对面的万达水西台，洋房，带装修，3万8。
综上，现在的红桥区，跑量有点费力，不过整体价格被拔高了。
3月份红桥区成交均价为31218元/平米，环比上涨4%，同比上涨13%。
关键是，又重回3万元梯队，与河西、南开为伍了。
另外，仁恒纪念馆路地块也有新动态。
不仅首曝规划，还引入河西二幼和上海道小学教育资源。
这下更有看头了。
西青区
西青区最近刷屏得厉害，有量有价，还有热度。
保利和光尘樾2月份时是全市销冠，最新的3月份虽排名有所下滑，但量其实比2月份还涨了近一半。
到访量也贼拉高，几乎周周第一。
量在价先，现在项目涨价了，最新的报价涨到了2万-2万1。
美的旭辉翰悦府也涨了。洋房22号楼要涨1个点。
南站板块的三个盘也都比原来价格涨了些。
不过最便宜的还是金融街西青金悦府，距离为明学校也近，性价比高。
所以近来卖得很不错。
3月份居然冲进了西青区成交套数榜前三！
位居西青成交排行榜第二的是翡翠嘉和。
中北镇近来又是引进南开学校，又是敲定大悦城、迁入两所高校，还有已开工在建的8号线延长线……
利好接二连三砸来，中北镇真的可以买了。
详见《房价要拔高！四大利好“猛砸”中北镇》
而翡翠嘉和地段好，产品也好，还是万科的品牌。卖得好也在情理之中。
项目高层最小89平米户型，现在卖到了25000元/平米。
津南区
津南区要“鸟枪换炮”了！
近日，国家会展经济片区规划编制首次对外披露。90平方公里土地上布局了八大功能板块。
海教园、咸水沽、辛庄、国展西、双港等全都包括在内。并且还有了新定位。
海教园为新动能培育区，咸水沽为会展商贸服务发展区，辛庄为会展综合服务区，双港为会展智慧产业发展区，国展西为会展公园……
瞬间感觉高大上了，有木有？
这是一个国展盘活整个津南的节奏。
聚集楼市，津南区依旧是天津楼市的“顶梁柱”。
刚刚过去的3月，津南区卖出了17.2万平米，仅次于滨海新区，位居天津第二。
除了价格便宜外，格局上也与其他区很不同。
津南区是“多点开花”，差不多每个版块都有个流量盘。
海教园是锦绣大家卖的最好，
咸水沽是富力又一城，
天嘉湖是中海国际公园城，
八里台是嘉泰翰林学府，
国展西是中国铁建花语天著和大华国展公园世家……
北辰区
北辰区是另一个画风。好似全区都在靠未来城一个盘撑着。
成交数据也证明，未来城简直是一骑绝尘。
3月份未来城共计签约152套，位居北辰第一。
而排在第二名的绿地新里天澜，月签约套数是61！比第一名少了90多套！
你说这落差大不大？！
据说未来城下周二要与北京十一学校正式签约了，签约后价格或有调整。
东丽区
东丽区的流量，主要来自金钟板块和津滨大道。
金钟板块是去年轰动全城的黑马板块，单一个中交雅郡城东春晓就足以闪瞎眼。
在它的带动下，中建锦绣丽城也变得“亲民”了。
今年板块热度又升级。金隅金玉府已于3月底正式开盘，它也是天津少有的首开即准现的项目。
项目预计今年年底入住，目前17#、23#、24#、21#楼在售，户型面积为92、99、105平米，均价16500元/平米。
津滨大道的黑马盘上东金茂智慧科学城已经清盘。
不过，马上该板块又要迎来一个新项目，即天津市政投资于2019年年底摘得的津丽张2004-049号地块。
共规划15栋楼，产品为洋房、小高层，共计652套，户均面积为101平米。
武清区
3月份武清区共计签约15.1万平米，环比大涨173%。
卖得最好的还是武清商务区。3月份签约387套。
其中中建壹方九里、京能雍清丽苑成交都不错，一个月签约八九十套。
这也不稀奇。
令人刮目相看的是世茂国风雅颂。
之前一个月只卖几套，好的时候十几套。没想到，最新的3月份，世茂国风雅颂签约了202套！
不仅是武清第一，更超过了未来城、富力新城、保利和光尘樾，拿下了全市第一。
也正是因为它，没啥存在感的黄庄，冲进了全市板块TOP10。
若说3月份的黑马，它认第二，没人敢称第一。
果然低价就是王道。现在世茂国风雅颂已经拉低到13500了。
静海区
一条地铁救活了整个团泊西。
之前跌跌不休的团泊西，现在已全面开涨。可以说，量价齐涨。
基业世琾签约均价比去年同期涨了2500元，荣盛锦绣学府涨了2000左右……
成交量更是N倍涨。
刚刚过去的3月，基业世琾、荣盛锦绣学府的成交套数全在100套以上，且均是开盘以来的历史最高。
只可惜，现在团泊西没有多少房子了。存量最多也就是他俩。
这也助增了他们涨价的底气。
需要注意，1万4是团泊西洋房的红线，超过就不值了。
滨海新区
滨海新区最热的板块是生态城，最热的楼盘是融创观澜壹号。
3月份生态城签约了775套！其中融创观澜壹号一盘就“贡献”了189套！约占生态城市场份额的四分之一。
据说该项目单月到访量一度超过2000组。
这是什么概念？平均下来，每天六七十组到访。
生态城成交第二高是红星天铂湾，3月签约113套，位居滨海第3、全市第10。
此外，滨海西站板块的滨海吾悦广场、开发区的天成华境、高新区的保利拾光年、中心商务区的万科滨海大都会等，也都卖得不错。
发现没有？都是“熟面孔”。
这也反映出一个问题，马太效应，卖得越好的盘，买房人越爱扎堆。
