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虹吸效应是什么意思(房地产虹吸效应是什么意思)

KTV免费预定 2022-11-04 13

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大城市虹吸效应是什么意思?

大城市虹吸效应是指经济实力最强、发展潜力最大的特大城市将周边的中小城市以及一些小城镇的优势资源吸引到自己身边。是自己的经济实力能够发挥出最大的辐射带动作用。

高铁通了之后,广州深圳等大城市的强大吸引力会更加轻易将高铁沿线小城市的资金人才吸走,从而减缓这些地区的发展。

曾经滞留和阻隔人员流动的是空间,但高铁的便利,缩短了城市之间的时空距离,会让人员加速流向经济更强、基础更好的城市。而伴随着人口流失的,还有财富流失。

扩展资料:

高铁带来的还有较为积极的“扩散效应”、“乘数效应”以及“同城效应”。

1、扩散效应

高铁的开通运营最直接的影响就是加快生产要素的转移,增加客运量。

2、乘数效应

得益于高铁的串联,大城市和小城镇的产业能起到相互学习和促进作用。并通过不断地循环、积累和放大强化这种作用,最终产生巨大的乘数效应。

3、同城效应

高铁的快速公交化,缩短了人们的出行耗时。产生的同城效应能改变人们工作、生活、消费和休闲活动空间,从而推动城市功能在城市内部以及城市之间的重新布局。核心城市办公和商业的需求更加旺盛的同时,周边城市就会逐渐承接外溢的居住需求,让住宅产业得到良好发展。

商业中虹吸效应是什么意思?

虹吸是一个物理学现象, 是利用液面高度差的作用力现象,将液体充满一根倒U形的管状结构内后,将开口高的一端置于装满液体的容器中,容器内的液体会持续通过虹吸管从开口于更低的位置流出。

但引申出的这个虹吸效应至今只见人用,不见一个正式的解释。我结合几个例子说说自己的理解

一:大城市的虹吸效应

1、城市发展初期的虹吸效应

中心区域城市在成长期主要靠积聚周边的生产要素发展, 周边的城镇或者是中小城镇逐渐向中心城市聚集,带给区域中心各种优质资源,这会给区域中的中小城市的发展会带来一定的影响。 用一句话来形容就是“大树底下不长草”。

带来的影响,可以参考

2、城市发展后期的虹吸效应

在这之后,中心区域城市不断发展,当其成长为大型城市甚至一线超大型城市时,因为优质医疗、教育、基础设施资源高度聚集,资本充裕。将会从劣势地区吸引人才、投资、人口、信息等等优质资源。

对大城市来说,这将会导致竞争力的进一步提高,规模的进一步扩大,有点像滚雪球效应(或马太效应)。

滚雪球效应:一旦获得了起始的优势,雪球就会越滚越大,优势会越来越明显。

一二线大城市和处于劣势地位的n线城市差距越来越大,具体可导致:

优势地位大城市逐渐形成超级城市,超级城市运行成本高,提高了生产要素价格,劳动力、土地价格高。而农村空心化、劣势城市的优质资源流失。

具体来说, 一二三四线城市楼市分化加剧 ,教育资源、医疗资源在大城市的富集。同时带来劣势城市的教育、医疗水平的下降等。

概括的说,城市的虹吸效应,会吸引走各地的高端生产要素。

与之类似的还有高铁的虹吸效应、自贸区的虹吸效应等

高铁的虹吸效应:

高铁的快速发展,造成的一个现象是:在高铁沿线城市中,原先设想的中小城市利用高速铁路带动交通发展,吸引人才聚集的想法并不能实现,而是更多的旅游资源、人才被沿线大城市吸引,造成小城市越来越缺乏活力,而大城市越来越臃肿。“虹吸效应”让强者愈强、弱者愈弱。

当城市发展到后期,中心大城市对周边临近城镇往往是 扩散效应,即 “ 大树底下好乘凉 ”

如:上海和广州,带动长三角和珠三角的经济发展。

二:国家战略上的虹吸效应

如奥运中的虹吸效应,是指奥运主办城市强大的吸引力会将别的地方的投资吸引过来,从而减缓这些地区的发展。 也可以是将政府的预算(或政策)更大程度地倾斜过来,进而使其他地区的发展受影响。当然,既然有奥运中的虹吸效应,也会有世博、G20、APEC、自贸区、经济特区等的虹吸现象,国家可能会在资金、政策等方面做出调节。将资源向这些地区倾斜,进而可能导致所谓的 强者愈强、弱者愈弱。

最后在用法上总结一下,马太效应是说强者越强,弱者越弱。滚雪球效应可以看做是着重强调强者越强的层面,虹吸效应则是着重强调弱者越弱的层面。

虹吸效应是什么意思?

虹吸效应,又称虹吸现象,物理上原本是指由于液态分子间存在引力与位能差能,液体会由压力大的一边流向压力小的一边。

由于管口水面承受不同的大气压力,水会由压力大的一边流向压力小的一边,直到两边的大气压力相等,容器内的水面变成相同的高度,水就会停止流动。利用虹吸现象很快就可将容器内的水抽出。

股市虹吸效应是什么意思

股市虹吸效应:在市场弱势时,少数银行连续涨,导致其他股票的部分投资者抛售而去追涨银行股。从而会导致其他股票跌的更多,而操纵银行股的主力机构能够熊市获利。

1、在股市中,持续上涨的个股会把市场上那些游离的资金聚集起来,然后让这些资金持续推动该股的上涨。

2、所以虹吸效应就是指某一区域将其他区域的资源全部吸引过去,从而使得自身相比其他地方更加有吸引力,从而持续并加强该过程的现象。当然,在股市中这种现象我们将其称之为拥抱强势个股。

3、对应的,在股市中有大佬加持的个股,有大量机构买入的个股会吸引场上大量的资金,而这些资金的进场又会推动该股的上涨,进而形成巨大的赚钱效应。而在基金中,有些业绩非常好的基金掌舵人常常一发行基金,就很多人争相申购,而一些一般的基金发行人,可能一发行就失败了。所以资金在这个时候完全追寻高位的强者,而不会看低位的弱者。

拓展资料:

一、有关“虹吸金融理论”,虹吸理论认为技术面分析可以解决基本面对于利用内幕消息进行盈利群体,导致的基本面分析失效的局面,比如一个国家利用制造紧张关系影响商品价格进行风险投资盈利,这在金融信息化高度发达的现代社会是完全可能的,国际经济一体化已经形成了可以容纳国家财富的规模市场,如果利用内幕消息套利,在基本面有时非常难以判断,技术面就解决了这种不足,技术分析不是万能的,但没有技术分析的独立基本面分析显然无法规避许多未知事件。

二、虹吸金融理论认为技术面分析可以解决基本面对于利用内幕消息进行盈利群体,导致的基本面分析失效的局面,比如一个国家利用制造紧张关系影响商品价格进行风险投资盈利,这在金融信息化高度发达的现代社会是完全可能,国际经济一体化已经形成了可以容纳国家财富的规模市场,如果利用内幕消息套利,在基本面有时非常难以判断,技术面就解决了这种不足,技术分析不是万能的,但没有技术分析的独立基本面分析显然无法规避许多未知事件。

经济学虹吸效应是什么意思

因经济活动产生的经济龙卷风,并对周边的个人、集体或国家产生强大的吸引作用。

经济上出现虹吸效应,也可以像物理现象那样去理解,在经济发展的起步阶段,由于经济资源有限,只有一个或几个城市优先发展。在这种情况下,巨大的投资投入后,该地区的发展速度可以带动该城市以外的人力、物力和资金,对周边地区产生了极大吸引力,其效应覆盖了更广的范围,甚至将周边更多的优势资源全部吸收过来。

简单来说,区域经济的发展会产生虹吸效应,一旦产生此效应时,会出现经济上的龙卷风,当龙卷风运动的时候,会产生巨大的能量,吸引周边的个人、企业、国家,对经济资源的冲击力十分明显。

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