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成都明都汇(商办)什么情况？
明都汇，该项目位于新都区斑竹园镇南华路和竹韵大道交汇处，位于成都正北片区绕城外3公里左右的40年产权商办项目。
【项目配套】
交通：项目距离斑大路600米，斑大路直通大丰镇立交桥，连接成都市区。距离在建地铁5号线的廖家湾站直线2.6公里。
商业：项目楼下自带6层商业，周边商业配套较少，距离金华财富广场1.9公里，和顺广场2.4公里。
医疗：周边1公里有斑竹园公立卫生院。
生态：项目距离诺贝尔公园1.3公里。
【项目优势】
1、项目面积小，46平3.6m层高，可做架空两层；
2、项目楼下自带有6层商业配套，是区域2公里内较完善的商业配套，满足日常生活需求；
3、商办项目水电气三通，物业费一年不到2000，生活成本较低。
【项目劣势】
1、项目周边无地铁，距离最近的地铁6号线廖家湾站距离为2.6公里；
2、项目周边无完善商业配套，生活基本需要完全依靠自带商业；
3、周边环境状态一般，不适于投资。
成都中心城区扩大了，还有主城区说法吗？
据悉，成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。这意味着，郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等原属二圈层的行政区也属于成都中心城区了。
扩大后的成都中心城区范围是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等11个行政区加高新区、天府新区。
目前原中心城区的锦江、青羊等区的楼盘价格都在1-2万左右，部分优质楼盘还去到了3字头，而郫都、新都这些原二圈层的价格最低都还有5、6字头，现在成都中心区扩大之后，这些原二圈层的地方也能享受到中心城区的利好资源了，对资源流动和提高中心城区的外溢效率和辐射能力都有促进这用，这些原二圈层的行政区未来也有迎来新的发展机遇。本期小编主要给大家推荐一些原二圈层的部分优质低价盘，仅供置业参考。
明都汇
楼盘地址：斑竹园镇南华路
参考价格：7000元/㎡
推荐理由：
1、配套齐全：项目内部拥有员工食堂、中庭花园、美容美发、高级会所等设施，未来业主入户后可来满足业主生活需求。
2、交通便利：项目往新都方向走有“兴城大道”、“香城大道”，往成都方向走有“三环”、“绕城”，交通通达性好。
3、自带商业：项目是集酒店、商业、公寓、loft、创客中心产品为一体社区综合体项目，商业配套丰富。
朗诗未来家
楼盘地址：郫都区广场路三段（银杏学院旁）
1、学校多：项目周边有红光镇和润幼儿园、瑞莱特幼儿园、红光三观小学、思源学校、西华大学-附属实验学校等，小孩上学选择多。
2、医院配套齐全：项目周边有平安村卫生站(新犀路)、郫县红光镇卫生院、益康诊所、新华门诊部、金仪社区卫生服务站等，方便居民就近就医。
3、交通便利：项目周边有710a路、710路、p08路、p18路、p22路、723路、733路、p07路、p15路等多路公交，出行方便。
万科理想城
楼盘地址：地铁二号线天河路站旁犀浦外国语学校对面项目地块边界距天河路站1公里以内
1、商业配套齐全：项目周边有百伦广场、蓝光幸福耍街、周边规划引进沃尔玛、乐天玛特超市等，方便居民购物。
2、位置优越：万科理想城位于国宾居住区，高新西经济区，城西新城三区交汇处的交汇之地。
3、宜居地产：项目绿化率高达30%，周边还有西交大校园、两河森林、德胜园林、三道堰湿地公园等，空气清新，居住舒适。
4、品牌地产：万科理想城项目占地约238亩，又知名房企—万科打造，大品牌，质量有保障。
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