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等额本息和等额本金哪个提前还款划算
等额本金划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。
等额本息法最重要的-一个特点是每月的还款额相同，即本金所占比例逐月递增利息所占比例逐月递减，月还款数不变。在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金 ，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
所以提前还款需要考虑的就是利息的多少，哪种还款方式要出的利息多，由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。
拓展资料
随着贷款的发展，贷款的方式也很多，反而还款的方式也有很多，等额本金和等额本息可以说是常见的还款方式，而等额本金和等额本息的区别为：
【1】每月还款总金额
等额本金和等额本息每个月的还款额都相同，而等额本金，只是把本金等分，每月的还款额不同。
【2】还款方式的不同
等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。 等额本息在月供中本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。 等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定。
提前还款是等额本息划算还是等额本金划算
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还等额本息和等额本金哪个提前还款划算了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择等额本息和等额本金哪个提前还款划算了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
扩展资料等额本息和等额本金哪个提前还款划算：
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。
等额本息和等额本金哪个提前还划算
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。
等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还等额本息和等额本金哪个提前还款划算了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。
毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其等额本息和等额本金哪个提前还款划算他的因素来选择适合自己的还款方式。
拓展资料：
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款?
等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。
等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。
等额本息和等额本金哪个提前还款划算我该如何选择等额本息和等额本金?
贷款总额越少(5~20万)，年限越短(5-10年)，两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。
贷款总额越高(100万以上)，年限越长(15年以上)，两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。
制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。
