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买房子买在几层好?如何选择最佳楼层?
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二,都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间,若是景观楼,则效果更佳,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉,尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好,特别是在最高30层的建筑中,选择15层到20层是最好的,然而,买房是为了生活。在选择房子时,我们应该关注房子的生活舒适度,比如楼层会影响到的采光通风等等问题,对大多数朋友来说,买房并不容易,所以在买房时,每一步都需要小心,以避免让自己后悔。
买房楼层一般选几楼比较好?
6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层,一般来说,楼层选择楼层的选择的楼层,一般在4-6层为宜。
楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层住宅的房子时,除楼层的选择了楼间距要适当,还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
买房子怎样选楼层?
答楼层的选择:买房子选择楼层是根据你楼层的选择的个人喜欢和家庭人员情况,如果家里有老人和小孩可以选择楼层低一点的,最好是一楼带花园的,平时便于老人和小孩活动楼层的选择;如果你们家里都是年青人可以选择高一点楼层,高楼层光线要好一些,平时可以看看风景,就即使遇到停电也无所谓,上下都没问题。不过如果一楼没有花园建议不要选择,因为湿气重、虫子多、光线还差,有些小区管理差可能还会有人往楼下扔垃圾什么的,很不卫生;还有就是顶层不要选择,夏天热、冬天冷、有时还可能有渗水等缺点,好处不多,对家庭生活影响比较大,平时就单纯电费一年就要多花很多钱;另外就是槽钢层不要选,槽钢拆除后堵洞口稍微不认真就可能出现渗水或漏水等问题,到时维修起来很麻烦;还有就是设备层不能选择,每天大家都在家时,设备层一直都在工作,噪声比较大,影响工作学习和休息。以上分析只是楼层的选择我的个人见解,如有不同意见,请留言讨论!
买房怎么选择楼层?什么是好的楼层?
买房怎么选择楼层?
无论选择高楼层还是低楼层,选择哪个楼层,适合楼层的选择的原则,只有适合自己的楼层才是最好的。高楼层优点:高楼层通风好,私密性强,视野开阔,视野高,景色美;目前业内有一种说法,高层住宅8-12层的房子不要买,因为这个高度恰好是空气中浮尘最集中的范围。但是虽然大家都这么说,实际上并没有科学报告的验证。可以看到自己小区的园林景观是怎么布局的。一般来说,如果阳台前有大树,可以买四六层,因为这种高层住宅的高度正好在树冠的顶端。从这个高度可以看到效果,郁郁葱葱的树顶衬托出远处的美景。
建议你优先选择27楼,主要考虑噪音和采光。其实这个问题在很多小区都存在,尤其是纯高层小区。开发商为了降低成本,建造更多的房子,往往把楼间距设计得很小。见过一个纯高层住宅区,总高34层,层间距只有35m。结果是20楼以下没有照明。住在这样的房子里有多难受。地板越好,噪音越小。这其实是不对的,尤其是对于主干道旁边的建筑。楼层越高,噪音会越大。所以在噪音方面,楼层的选择我的建议是你优先选择远离主干道的楼,然后选择最高的楼层。这是更好的选择,所以27楼是更好的选择。
什么是好的楼层?采光好,出行方便的是好的楼层。一般来说,认为中上楼层比较好。事实上,中层以上的楼层通常被称为黄金楼层。根据市场调查,总建筑的2/3层,虽然采光、通风、视野都很好,会增加刚需购房的压力,但在一栋楼中价格最高,而总层高÷2的中间层,价格在中等偏上。从居住方面来说,中层的采光不会被遮挡,通风效果更好,蚊子更少,出行比高层更方便。现在很多小区的电梯在不工作的时候会自动停在一楼和中层,也方便了中层居民的出行。